Heizungsgesetz gekippt, aber Zeitplan wackelt – kommt die 65%-Regel doch?

Heizungsgesetz gekippt? Die 65-Prozent-Regel soll fallen, Gasheizungen bleiben erlaubt. Doch aktuell zeigt sich: Die Reform ist längst noch nicht umgesetzt.

Update: Heizungsgesetz gekippt, aber Zeitplan wackelt

Eigentlich wollte die Bundesregierung das neue Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) noch vor Ostern vorlegen. Stand jetzt: Ein konkreter Gesetzentwurf fehlt.

Gleichzeitig steigt der Druck:

• Ziel der Koalition: Gesetz soll zum 1. Juli 2026 in Kraft treten

• Problem: Viele offene Streitpunkte (v. a. Mieterschutz)

• Zusätzlich: Widerstand von Stadtwerken und Energiebranche

👉 Das führt zu einer entscheidenden Unsicherheit:

Wenn das neue Gesetz nicht rechtzeitig kommt, greift automatisch das bestehende GEG weiter.

Das bedeutet konkret:

• In Großstädten mit Wärmeplanung könnten ab Juli 2026 keine neuen reinen Gas- und Ölheizungen mehr eingebaut werden

Die bekannte 65-Prozent-Regel würde faktisch wirksam werden

👉 Anders gesagt: Das „gekipptes Heizungsgesetz“-Narrativ könnte sich kurzfristig ins Gegenteil drehen.

⚠️ Politische Lage: Widerstand wächst

Die Verzögerung kommt nicht zufällig – es knirscht an mehreren Stellen:

1. Streit um Mieterschutz (SPD vs. Union): Die SPD will verhindern, dass neue fossile Heizungen einfach auf Mieter umgelegt werden können. → Ohne Einigung blockiert das den Gesetzentwurf.

2. Stadtwerke laufen Sturm: Große kommunale Versorger warnen:

   • Gasnetze müssten länger betrieben werden

   • Gleichzeitig müssten Fernwärme und Stromnetze ausgebaut werden

     → Hohe Doppelkosten und Risiken für die Wärmewende

3. Unruhe im Wirtschaftsministerium: Im von Katherina Reiche geführten Ministerium gibt es zusätzlichen Druck:

   • Externe Berater sollen massiv eingebunden werden (tausende Stunden)

   • Intern gibt es Kritik und offene Stellen

     → Hinweis auf strukturelle Probleme bei der Umsetzung

👉 Kurz gesagt: Das neue Gesetz ist operativ alles andere als durch.

🧾 Was bisher vereinbart wurde (Eckpunkte)

Trotz aller Unsicherheiten gilt weiterhin die Einigung von Union und SPD:

❌ 65-Prozent-Regel wird gestrichen

✅ Gas- und Ölheizungen bleiben erlaubt

⚠️ Ab 2029: verpflichtende „Bio-Treppe“ (Grüngas-Beimischung)

⚠️ Grüngasquote für Bestandsheizungen geplant

Mehr Details zu den vorgelegten Eckpunkten vom Februar:

👉 Neues Gebäudemodernisierungsgesetz: Das ändert sich jetzt konkret

Rückblick: Warum das überraschend deutlich ist

Noch Ende 2025 war völlig offen, wohin die Reise geht.

Die Konfliktlinien:

• Union: Abschaffung der 65%-Regel, mehr Marktmechanismen

• SPD: Festhalten an der Regel als Kern der Wärmewende

👉 Ergebnis: Die 65%-Regel wird nicht nur abgeschwächt, sondern komplett gestrichen – ein klarer politischer Erfolg der Union.

Unsere Szenarien – und was eingetreten ist

Wir hatten drei mögliche Entwicklungen skizziert:

1. Radikale Abschaffung

2. Kompromisslösung

3. Minimale Anpassung

👉 Realität: Eine Variante zwischen 1 und 2 – aber deutlich näher an Szenario 1 als erwartet.

Und trotzdem: Im Kern ändert sich weniger

So groß die politische Wirkung ist – strukturell bleibt vieles gleich:

• CO₂-Preise steigen weiter

• Grüne Gase bleiben knapp und teuer

• Ab 2029 greifen neue Verpflichtungen

• 2030 droht Nachsteuerung bei Zielverfehlung

👉 Bedeutet:

Die Regulierung verschwindet nicht – sie verändert nur ihre Form.

Was das für Eigentümer bedeutet

Kurzfristig entsteht vor allem eines: Unsicherheit.

• Kommt das GMG rechtzeitig?

• Greift doch noch das alte GEG?

• Welche Regeln gelten konkret beim nächsten Heizungstausch?

Langfristig bleibt die Richtung aber klar:

👉 Fossile Heizungen werden wirtschaftlich zunehmend unattraktiv.

Nicht wegen eines einzelnen Gesetzes – sondern wegen:

• steigender CO₂-Kosten

• teurer werdender fossiler Energien

• regulatorischem Druck über mehrere Ebenen

Fazit: Gekippt – aber noch nicht entschieden

Ja – die Reform ist politisch stärker ausgefallen als erwartet.

Ja – die Union hat sich in zentralen Punkten durchgesetzt.

Aber:

👉 Der Zeitplan wackelt

👉 Der Widerstand wächst

👉 Und die Umsetzung ist offen

Im Extremfall könnte die 65%-Regel kurzfristig sogar doch Realität werden.

Unsere Empfehlung

Wer heute eine Entscheidung treffen muss, sollte sich nicht an Schlagzeilen orientieren, sondern an:

• tatsächliche Betriebskosten

• Entwicklung von Strom- vs. Gaspreisen

• CO₂-Preis

• technischer Zukunftssicherheit

👉 Unsere detaillierte Analyse dazu findest du im Kostenvergleich Gas vs. Wärmepumpe.

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